Три Топора Привилегия
Почему проект дома — это глобальный вопрос?
9 лет
лет на рынке строительства частных домов и коттеджей различного сегмента
более 150
семей живут в домах, построенных нашей компанией
только 1
подрядчик - МЫ! Комплексный подход от проектирования до строительства и сдачи дома
Многие владельцы участка, планирующие построить на нем дом, стремятся максимально сократить расходы за счет исключения неоправданных затрат. Очень часто в данную категорию попадает проектная документация. Именно на ней стараются сэкономить средства. В результате складывается опасная ситуация, когда в качестве проекта используются схемы, сметы и наброски, «надерганные» из Интернета. В лучшем случае проект покупают за скромную сумму или даже заказывают у архитектора. Но данный подход принесет только ущерб, причем не только финансовый. Индивидуальные застройщики нередко упускают из виду ключевой вопрос: «Какие задачи решает проект, какую пользу он приносит на практике?».
Варианты приобретения проекта
Сколько людей, столько и мнений по поводу путей решения задач с постройкой собственного дома. Можно выделить несколько основных вариантов мышления на эту тему:

  1. Предпочтение самостоятельного «рисования» плана и желаемого фасада с последующей передачей данного «художества» строительной бригаде.
  2. Бесплатный проект, обнаруженный и скачанный в Интернете.
  3. Поиск и покупка проектной документации в Интернете.
  4. Заказ у архитектора.

Любое мнение «имеет место быть» и выбрать можно любой из этих подходов. Но стоит задуматься о практическом результате каждого пути: «К чему в итоге вы придете?». Чтобы понимать всю серьезность первого этапа, предшествующего процессу возведения вашего дома мечты, стоит осознать всю сложность этой задачи. Ведь индивидуальное домостроение потребует от вас расходов в несколько миллионов рублей, которые следует потратить на необычайно сложный по части технической реализации процесс. А самое ключевое: Вы имеете лишь поверхностное представление о происходящем. Каким же образом можно грамотно потратить свой бюджет?

Сам себе голова

Можно самостоятельно приступить к подробному исследованию вопроса и заняться созданием качественного проекта своими силами. Но стоит напомнить, что даже очень грамотная планировка и чертежи — это только «верхушка айсберга», а остальная глыба заключается в многочисленных и сложных технических деталях, а также строительных нюансах. Чтобы во всем этом разобраться, понадобиться буквально погрузиться в строительную науку, провести анализ и сравнение многочисленных технологий домостроения, рассмотреть чужие ошибки, чтобы избежать собственных.

И самое важное — опыт. Без него ваше строительство превратится в опасный и дорогостоящий эксперимент. Можно ли своими силами изготовить самодельный компьютер? И как его сделать долговечным? Как придать ему современный вид? Сколько раз нужно ошибиться, чтобы получить хотя бы сносный результат? Если вы готовы проработать горы специализированной литературы, изучить несколько сотен интернет-страниц с чужими примерами и попробовать «первый блин комом» на практике, то лучше отправляйтесь осваивать профессию строителя или архитектора.
Строители знают, как лучше
Возможно они и знают как лучше… потратить деньги застройщика с выгодой для себя. Конечно, грамотные и ответственные строительные бригады — это вовсе не такая уж и редкость.

Но существует некая объективная реальность: Львиная доля финансов клиента оседает в карманах строителей. Остальная часть идет (через них же) на приобретение расходных материалов, техники и пр. На сколько высока их заинтересованность в том, чтобы фундамент будущего дома был несколько «худее» в соответствии с проектом и сметой? В данном случае работы будут такие же трудоемкие, но заплатят за них меньше, поскольку оплачиваются кубы. Неудивительно, что часто возникают ситуации, когда строители заливают бетон более щедро (раза в два), выставляя большую сумму.

А если вы заказали «дом под ключ», за который указана конкретная конечная цифра, то вы платите не за объем работ, а за готовый результат. В таком случае строителям будет выгоднее максимально (и по возможности незаметно) сэкономить на качестве окон, материалов, упростить работы, исключив некоторые из них, сделать более простую монтажную схему и т. д. Чтобы избежать подобных «строительных шалостей», стоит вооружиться вопросами:

  • почему вы делаете именно так?
  • какими фактами подкрепляется каждое конкретное техническое решение?
  • можете ли вы предоставить точные цифры и расчеты по каждому пункту?
Грамотный проект решит все
Проект может стать вашим «рычагом влияния» и контролирующим инструментом по отношению к строителям. Теперь вы можете сравнивать хотя бы два профессиональных мнения. Проект можно скачать, получить бесплатный вариант от тех же строителей, купить по доступной цене в Интернете или заказать дорогой вариант у архитектора.

Но при выборе проекта возникают «подводные камни», справедливо вызывая вопросы: «В чем отличия дешевого проекта от дорого? Зачем тратить деньги на проект, если в свободном доступе имеются бесплатные варианты? Кто предоставит гарантии, что проект архитектора будет лучше, чем из Интернета?».

Отсюда возникают сомнения в целесообразности покупки проекта с аргументацией, что это дорого. Но стоит отметить тот факт, что у цены, как таковой, нет значения. Важна не стоимость, а практическая польза, которую вы получите (или нет) за эту цену. Если в этом соотношении польза превосходит стоимость, то дело будет выгодным и стоящим. Если наоборот, то тратить деньги нет смысла.

Проект должен иметь практическую реальную ценность и пользу, что в дальнейшем обернется выгодой (добротный, красивый и долговечный дом). Но не каждый увидит выгоду и ценность простых бумажек и схем. Так стоит ли платить за «макулатуру»? Но значение грамотного проекта является глобальным. Существуют проекты, с помощью которых можно лишиться денег. Есть проекты, которые помогут сохранить бюджет, здоровую нервную систему и время (а они бесценны).

Можно выбрать любой из трех вариантов действий, но сделать это максимально ответственно:


  1. Проект и постройка дома своими силами. Здесь необходимо внимательно изучить все вопросы и технические детали, которые все равно всплывут на определенных этапах стройки или возникнут после завершения домостроения.
  2. Доверие проекта и процесса возведения дома строителям. Рекомендуется запастись списком правильных вопросов: от глобальных до незначительных. Стоит уточнить все моменты с сечением фундамента, толщиной стен и пр. Ответы позволят понять, чем руководствуется специалист — своим мнением или точными расчетами и объективными фактами. Вы должны понять, на сколько сильно бригада вникла в суть вопроса, хорошо ли владеет современными технологиями и пр.
  3. Скачивание платного проекта или выбор в свободном доступе в Интернете. Желательно изучить пример проекта на сайте и определить, отвечает документация хотя бы на 30% грамотных вопросов. И задайте себе вопрос: «Кто ответит на все прочие вопросы к проекту?».
Существует ли путь, который на 100% гарантирует успешный результат? Ответ простой: обращение в компетентную строительную компанию, серьезность которой можно проверить. В такой компании должны работать несколько узкопрофильных отделов с квалифицированными специалистами: от архитектурного бюро до инженерного отдела. Это действительно профессиональный и всесторонний подход к домостроению, исключающий доработки и ошибки. Такой компанией является Три Топора Привилегия.
Технологии строительства
Заказать консультацию
Заполните форму ниже, чтобы отправить запрос
Отправляя запрос, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных. Подробнее Вы можете узнать на странице по соглашению на обработку персональных данных.
Мы делаем строительный процесс комфортным для вас
Персональный менеджер
Все вопросы решаются в рамках одного контактного лица компании
Online коммуникация
Фото и видео отчеты о строительстве. Видеоконференции со специалистом
Экономия ресурсов
У вас есть время на работу и семью
Культура и оптимизация строительного процесса
Высокая скорость при наилучшем качестве. Порядок на строительной площадке
Авторский и технический надзор
Соответствие проектной работы конечному продукту. Контроль качества строительного процесса
Сервисное обслуживание согласно графику
Мы заботимся о доме, который построили для вас
Выбрав нас, вы сохраните самое ценное, что у вас есть - время и станете обладателем уютного и надёжного дома, в который всегда хочется возвращаться
Контакты
8 342 248 57 77
mail@srub777.ru
г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, 3
Made on
Tilda