Три Топора Привилегия
Подводные камни при выборе проекта дома
Как выбрать проект будущего дома и не допустить ошибку
9 лет
лет на рынке строительства частных домов и коттеджей различного сегмента
более 150
семей живут в домах, построенных нашей компанией
только 1
подрядчик - МЫ! Комплексный подход от проектирования до строительства и сдачи дома
Строительство собственного дома — это волнующее решение, к реализации которого нужно подходить со всей ответственностью. Но большинство неискушенных застройщиков повторяют идентичную ошибку — пренебрегают проектом. Точнее, слишком мало значения придают этому ключевому вопросу. Казалось бы, что сложного в том, чтобы найти или самостоятельно нарисовать план, указав желаемые размеры и экстерьер дома? Ведь при покупке мебели, мы также с легкостью рисуем план комнаты с размерами и помещаем туда новый диван или стол, указав габариты изделия. Все легко сходится. Но домостроение — это не мебель, которую можно заменить, если она почему-то не поместилась в выбранной локации.
Постройка дома и сборка авто — печальная и поучительная аналогия
Возведение загородного дома сравнимо с изготовлением транспортного средства. Стоит лишь представить, что необходимо самостоятельно собрать авто с нуля, как ситуация с домом выглядит совершенно иначе. Если продолжить аналогию, то для автомобилестроения понадобится набрать целый штат специалистов и объяснить им, что и как вы хотите сделать. Жестянщики, автослесари и прочие профильные спецы должны сложить для себя единую картину вашего заказа, чтобы:
  • создать именно такую машину, которую вы сами себе представили;
  • обеспечить функциональность и слаженность работы механизма, чтобы их детище ездило и качественно служило владельцу долгое время;
  • позаботиться о том, чтобы авто не рассыпалось при первой попытке поехать, когда его создатели уже успели благополучно уйти;
  • обеспечить целесообразные растраты, исключив постоянный рост сметы по причине упущенных деталей в проекте;
  • исключить необходимость постоянных дорогостоящих исправлений чужих ошибок;
  • гарантировать оправданные и разумные финансовые расходы.
С чего начать? Все начинается с внешнего вида машины — современной, стильной и надежной. Затем выбирается оформление салона — внутри должно быть комфортно и функционально. Некоторые умельцы смогут самостоятельно нарисовать желаемый дизайн, другие найдут изображение в свободном доступе в Сети, а более смелые и практичные просто закажут разработку внешнего вида авто дизайнеру.

А затем начинаются самые серьезные проблемы, которые наподобие снежного кома раздуются до непомерных размеров. Как перенести картинку в реальность? Что должно быть внутри машины? Какая мощность у двигателя? Тип ходовой и рулевой рейки? Как обеспечить слаженную работу всех этих компонентов? Каким образом отличить надежную комплектующую от плохой? Как не переплатить?

Некоторые просто отправляются к мастерам и заявляют, что хотят получить авто, как на определенной картинке. И работяги делают привычный и типовой для них вариант, ведь они уже «набили руку» на подобных заказах. И не важно, что результат получается плачевный. Конечно, подобное утрирование многим покажется неправдоподобным. В наше время машины представляют собой необыкновенно сложный механизм, в разработку которого включаются многочисленные специалисты, наработавшие колоссальный опыт в создании качественных автомобилей.

Но современное домостроительство — это не менее трудоемкий процесс, в результате которого получается сложная техническая конструкция. При возведении загородного дома необходимо максимально увеличивать уровень надежности, безопасности, исключая бесполезные растраты.
Почему проект — это базисный момент?
Чтобы развеять массовые заблуждения по поводу проектирования, стоит уточнить его суть, отсеяв ошибочные представления. Это не просто планировка и симпатичный фасад на картинке, с указанием размеров каждой комнаты. Проектная документация включает целый спектр технических вопросов, определяющих свойства будущего дома, его долговечность, а главное — какую сумму придется на все это потратить. Грамотный проект учитывает каждую важную «мелочь»: от типа строительных материалов до количества бетона для заливки фундамента.

Ключевой момент — экономическая целесообразность. Опытные специалисты знают, сколько понадобится того или иного материала для возведения определенного элемента здания. Они не заставят вас переплачивать непомерные суммы за то, что будет лишним. Например, если ваш участок для домостроения ровный с идеальной почвой, то в проекте будет отмечен подходящий вид фундамента, а не свайная конструкция, более подходящая для территории с большим уклоном. В процессе строительства возникнет уйма подобных нюансов, что делает домостроение «по картинке» максимально затратным.

В таком случае возникает закономерный вопрос: «Какой проект будет действительно полезным? Как понять, что каждый пункт предложенного плана продуманный и практичный?» Действительно, приобретение готового проекта сравнимо с покупкой «кота в мешке», который просто передают строительной бригаде. А проверить квалификацию работников не менее сложно, чем понять грамотность купленного проекта. Таким образом, роль заказчика достаточно неприметная — выбрал и купил проект, отдал мастерам и скромно ожидает результата, скрестив пальцы.

Ситуация усугубляется уверенностью, которую излучают опытные строители. Они могут изобразить непонимание необходимости проекта, ведь «они и по картинкам все сделают наилучшим образом, благо опыт имеется». Правда даже эту трудность можно избежать, потребовав точного соблюдения каждого пункта проекта. Но, где гарантия, что эти пункты продуманные, а каждое технологичное решение взвешенное? Многие проектировщики работают по строгой канве нормативов, не задумываясь об экономической целесообразности. Они не задаются вопросом: «а будет ли это выгодно клиенту?».
Как рассмотреть качественный проект?
Многие авторы подобной документации ограничиваются демонстрацией планировки, внешнего фасада коробки и нескольких визуальных представлений. Для полноты картины указывается материал для стен (профилированный брус, к примеру) и крыши. Но все это «ни о чем». Отличить грамотный проект можно с первого взгляда, обратив внимание на детализацию и качество прорисовки каждого компонента. Можно «невооруженным взором» рассмотреть, что проект давно устарел. Сомнительно, что при его воплощении будут применяться инновационные материалы и технологии, посредством которых можно удешевить цену домостроения и увеличить надежность.

Косвенное суждение о качестве проекта можно вынести, отметив качество визуализации. Это продемонстрирует уровень квалификации сотрудников компании. Кроме того, подробная проектная документация включает не только план и тип фундамента, но и его сечение, гидроизоляцию, армирование и т. д. Все это может быть «дремучим лесом» для непосвященных, но хороший специалист обязательно объяснит каждый пункт и его целесообразность в вашем конкретном случае. Хотя далеко не каждый способен быть таким дотошным заказчиком.

Получается, что застройщик оказывается перед сложной дилеммой: поверить в свою удачу и в грамотность проекта или довериться опытным строителям. Мы предлагаем простое решение — обратиться в компетентную компанию «Три Топора Привилегия», где вам построят «дом под ключ»: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Здесь работает профессиональная команда специалистов разных профилей. Наши клиенты могут подробно изучить весь состав проекта и получить подробный отчет о каждом пункте. Мы с удовольствием расскажем об инновационных материалах и технологиях, посредством которых создаем красивые и добротные загородные дома.
Технологии строительства
Заказать консультацию
Заполните форму ниже, чтобы отправить запрос
Отправляя запрос, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных. Подробнее Вы можете узнать на странице по соглашению на обработку персональных данных.
Мы делаем строительный процесс комфортным для вас
Персональный менеджер
Все вопросы решаются в рамках одного контактного лица компании
Online коммуникация
Фото и видео отчеты о строительстве. Видеоконференции со специалистом
Экономия ресурсов
У вас есть время на работу и семью
Культура и оптимизация строительного процесса
Высокая скорость при наилучшем качестве. Порядок на строительной площадке
Авторский и технический надзор
Соответствие проектной работы конечному продукту. Контроль качества строительного процесса
Сервисное обслуживание согласно графику
Мы заботимся о доме, который построили для вас
Выбрав нас, вы сохраните самое ценное, что у вас есть - время и станете обладателем уютного и надёжного дома, в который всегда хочется возвращаться
Контакты
8 342 248 57 77
mail@srub777.ru
г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, 3
Made on
Tilda