Как грамотный выбор фундамента поможет сэкономить на строительстве дома

Три Топора Привилегия

9 лет

лет на рынке строительства частных домов и коттеджей различного сегмента

более 150

семей живут в домах, построенных нашей компанией

только 1

подрядчик - МЫ! Комплексный подход от проектирования до строительства и сдачи дома

Закладка фундамента — это первый и ключевой момент малоэтажного домостроения, которому в подавляющем большинстве не придается должное внимание. На этом этапе можно создать фундаментальные проблемы или выгодно сэкономить, отказавшись от нецелесообразных действий и расходов.

Типичные ошибки при выборе типа фундамента

Обычно с типом фундамента заказчики не заморачиваются. Большинство приобретают или скачивают готовый стандартный проект, где указан конкретный вариант. Но этот вариант не «встроен» в условия и особенности определенного участка. Какой вид грунта? На сколько глубоко промерзает почва? Уровень грунтовых вод? Типовой проект не может ответить на все эти вопросы.

В лучшем случае подобное несоответствие было вовремя замечено. Тогда клиент заказывает адаптацию, потратив дополнительно около 25 000 рублей, или обращается к строителям, которые предлагают свой вариант (далеко не всегда правильный).

Например, в строительной бригаде с уверенностью заявили, что в данном конкретном случае идеально подойдет свайно-ростверковый фундамент. Но, при первых же морозах ростверк гарантированно оторвется от свай, поскольку влажный грунт после промерзания существенно увеличится в объеме. А ростверк просто треснет от растущего напряжения.

Любые досадные случаи при выборе фундамента — это дополнительные расходы. Чтобы избежать подобных дорогостоящих неприятностей, нужно, перефразируя В. Маяковского: «считать, считать и еще раз считать». Необходимы точные расчеты:

сопротивления;
уровня грунтовых вод;
предстоящей нагрузки дома;
параметров грунта;
расчетного значения сечения фундамента.

Не стоит доверять железной аргументации опытных строителей, которые «знают, как лучше» и подкрепляют свои слова неоспоримым «никто не жаловался».

Правильный подход

Самый верный способ не прогадать с закладкой фундамента — обратиться в компетентную компанию Три Топора Привилегия. Специалисты проектного и архитектурного отдела бесплатно определят самый прочный и подходящий вид фундамента, основываясь на многочисленных параметрах участка: от рельефного уклона до состава почвы.

Здесь клиенту предложат три самых эффективных способа укладки фундамента. Если именно для вашего участка один из этих вариантов подойдет, то не придется доплачивать. А под нестандартные параметры наши профессионалы разработают уникальное и разумное решение, которое гарантирует успешный результат при минимальных затратах.

Выбор сечения фундамента и трудности с основанием

Еще одним ветхозаветным «камнем преткновения» является расчет сечения фундамента. Зачастую в стандартной проектной документации фундамент имеет слишком завышенное сечение ростверка, плиты или ленты. В худшем случае имеется лишь планировка и обещание строителей, что они выполнят все «на отлично». В итоге смело заливается плита, ростверк или лента без каких-либо предварительных расчетов и обращений к экономике. Это приводит к многократному перерасходу арматуры и бетона, что негативно скажется на вашем кошельке.

Профессиональный подход предусматривает оглядку на будущие нагрузки от дома и точный расчет грунтовых условий. Компания Три Топора Привилегия бережно относится к бюджету заказчиков, выбирая максимально выгодные технические решения, которые способствуют грамотному расходу финансов при гарантии надежности фундамента. Оптимизация сечений несущих компонентов фундамента — это залог экономии без ущерба для прочности.

Критично важным условием успешного результата является правильное основание фундамента. Среди типичных ошибок стандартных решений по данному вопросу стоит отметить:

Пресловутую бетонную подготовку, усиленную гидроизоляцией рулонного типа. Такой вариант — это «закопанные в землю» 30 000 рублей. Лишь в редких ситуациях можно оправдать подобный подход.
Превращение котлована или траншеи с подушкой в «емкость», где собираются подземные воды. Это явление влечет за собою усиление морозного пучения и его давления на фундамент. Последствия будут весьма печальные. В стандартных проектах нет решения этой проблемы, а строители разводят руками.
Подушка, установленная под фундаментом, имеет неправильную конфигурацию. Данная проблема приведет к неравномерной просадке из-за нагрузки и возникновению серьезных трещин.

Чтобы избежать фатальных последствий, нужно грамотно подготовить основание под будущий фундамент. В компании Три Топора Привилегия нашли и отработали универсальные технические решения. Наши специалисты понимают, что от подбетонки нельзя избавиться, не продумав выгодную и современную замену. Проекты нашей компании предусматривают наличие точно проработанных узлов, которые вообще исключают возникновение каких-либо трудностей.

В грамотном проекте подробно расписаны все нюансы подготовки основания: от подходящего оборудования и способа трамбовки слоев до совокупной толщины. Многие упускают из виду тот факт, что все нагрузки, которые испытывает фундамент, обязательно принимает и основание. Неудивительно, что обустройство основания должно продумываться не менее тщательно, чем закладка самого фундамента.

Нюансы подбора материалов и обустройства ввода коммуникаций

Спецификация готовых проектов включает максимум два момента: сечение арматуры и марку бетона. Хотя для создания фундамента необходимо гораздо больше материалов различных марок. Возможно ли самостоятельно разобраться во всем этом многообразии? Как не потратить львиную долю бюджета? Как определить подходящие для вас марки сотен разновидностей материала? Сомнительно, чтобы строители озаботились вопросом экономии ваших денег и правильного их распределения.

Компания Три Топора Привилегия предлагает простое решение. Клиенту не нужно переживать по поводу спецификации строительных материалов для фундамента. Здесь в любом случае вы получаете все данные, марки и расценки по поводу ключевых материалов. Каждая позиция подбирается продумано и грамотно, чтобы исключить излишние расходы.

Сэкономить без ущерба для качества можно и на технических решениях по вводу инженерных коммуникаций. Главное, чтобы эти решения были продуманные. Типичные проекты далеки от тщательной проработки данных вопросов. В лучшем случае в такой документации могут указать определенные нормативы, которые нужно соблюдать. А термин «ввод коммуникаций» вообще не упоминается. Но этот вопрос обязательно напомнит о себе в дальнейшем, отсутствием воды на неопределенный срок, к примеру. Данная неприятность может возникнуть в результате закладки трубы водоснабжения выше уровня промерзания. В зимнюю пору вода во входной магистрали попросту замерзнет и жильцы дома будут ходить за водой на речку, как «в добрые, старые времена».

Профессиональный подход предусматривает разработку подробного ряда вопросов к конкретному участку, что поможет определить наилучший способ для ввода коммуникаций.

Мы учитываем все особенности климата региона. От этого зависит глубина закладки трубы. Инновационные методы нашей компании предусматривают простую и эффективную схему с гильзованием, что исключает необходимость раскопки под фундаментом. Причем подпольное пространство будет надежно защищено от промерзания. Мы придерживаемся идеального баланса при укладке магистрали канализации и септика, выбирая оптимальный вариант заглубления.

Обозначенные вопросы — это лишь малая часть тех моментов, которые необходимо рассматривать при строительстве фундамента. В компании Три Топора Привилегия гарантированно находят выгодные и разумные решения для каждого вопроса.

Технологии строительства