Архитектура дома и ее влияние на формирование цены

Три Топора Привилегия

9 лет

лет на рынке строительства частных домов и коттеджей различного сегмента

более 150

семей живут в домах, построенных нашей компанией

только 1

подрядчик - МЫ! Комплексный подход от проектирования до строительства и сдачи дома

Приобретая загородный участок в экологически чистой и живописной зоне, многие мечтают украсить свои владения соответствующим домом — красивым и добротным. Но почему-то появляется внушительное количество однотипных коробок, которые внушают скуку. Возникает неприятная ассоциация с лихими 90-и, когда все носили чудовищные свитера или спортивные костюмы. Такая ситуация объяснялась сравнительной бедностью потребителей и отсутствием рыночной альтернативы.

Но сегодня эти причины уже давно не актуальны. Рынок предоставляет огромный выбор, а люди, покупающие загородные территории, — совсем не бедные. Но разнообразие проектов сводится к однотипным готовым вариантам, будто сделанным под копирку. Конечно, желание сэкономить никто не отменял. Но за ту же сумму вполне реально стать хозяином современного и эстетичного дома.

Практический взгляд на архитектуру загородных домов

Архитектура непосредственно влияет на стоимость всего объекта. Осознание этого факта диктует необходимость ответственно подходить к вопросу формирования коробки, что позволит избежать многочисленных трудностей при строительстве всего дома.

У каждого свой вкус, как известно, но разумный подход всегда в моде. Оценивая архитектуру будущего дома, рекомендуется учесть несколько ключевых моментов.

Вычурность импонирует сказкам или «нет эркерам»

Первый спорный нюанс — это слишком сложный периметр. Вы находите башенки, выступающие из фасада, очаровательными? Любите замысловатые формы, углы и выступы? Тогда обратите внимание на многочисленные проблемы подобного решения:

серьезное усложнение строительного процесса и возникновение рисков допустить ошибку (и не одну);
расход стройматериалов увеличивается вместе с количеством отходов;
возникает множество слабых участков, подверженных промерзанию и пропусканию холода (углы, например);
усложнение конструкции стен влечет за собой необходимость формирования более сложных фундамента и крыши.

Все это существенно «растягивает» бюджет. Оставьте подобную роскошь мультикам и сказкам про принцесс. Чудовищные башенки постепенно уходят из моды, зато им на смену пришли эркеры, выступающие из фасадной плоскости. Чтобы правильно построить этот элемент, нужно продумать множество технических деталей и потратить приличную сумму. В противном случает эркер «съест» время, деньги и создаст постоянную утечку тепла.

Маленькие окна — разумное решение или ностальгия за хрущевками?

Окна — это второй аспект, на который необходимо обратить внимание при оценке архитектуры. Большинство современных проектов загородных домов демонстрируют скромные окна, напоминающие хрущевки. Вероятно это устаревшее понятие перекочевало в новые проекты из старых планировок советской эпохи. В те времена подобный архитектурный подход был вполне оправданным и актуальным. Но технологии стремительно развиваются, являя принципиально новые идеи организации пространства: от инновационных отопительных систем до оконных технологий.

Когда создавались проекты с маленькими окнами, то еще не существовало таких понятий, как стеклопакеты, оконные профильные системы и пр. В наше время коэффициент сопротивления теплу взлетел «до небес». Окна стали инструментом для увеличения уровня комфорта и красоты.

Маленькие окна в проекте можно объяснить желанием снизить утечку тепла из помещений. Но важно помнить о принципе «золотой середины». Оконные проемы действительно выступают источником теплопотерь. Но от их формы и габаритов зависит восприятие интерьера и экстерьера. Стоит ли снижать теплопотери в ущерб эстетики? К тому же, теперь нет необходимости жертвовать красотой. Существует множество методов для сохранения тепла в доме с панорамными окнами.

Использование маленьких окошек в загородном доме, окруженном живописной природой, будет не уместным. Панорамное остекление подарит много света и свободы, а также гармонию с окружающей природой. Главное не перестараться с остеклением и помнить о балансе.

Загородный дом — это не квартира в окружении любопытных соседей. Это то место, где можно позволить себе быть открытым.

Кровля: Чем проще, тем современней

Сложная крыша с многочисленными элементами обойдется гораздо дороже и создаст множество трудностей:

Кровельный узел Ендова можно сравнить с «Гордиевым узлом», но рубить его нет смысла. Этот своеобразный внутренний угол, образованный на стыке двух скатов, превращается в источник промерзания или протечки в будущем. Данная проблема очень актуальна для крыши из натуральной черепицы или металлочерепицы.
Все изломы крыши увеличивают общий бюджет строительства, поскольку на их формирование уходит больше материалов. В некоторых случаях отходы стройматериалов достигают 40% всей площади, о чем скромно молчат продавцы подобных домов.
Сложная конфигурация — это трудоемкие монтажные работы и высокая цена на них. Сложность способствует росту дополнительного расхода материалов.

Простота всегда выгоднее и надежнее. Замысловатые конфигуративные решения якобы призваны придать зданию архитектурную выразительность. Но достичь желанного эффекта можно с помощью более разумных и простых методов.

Секрет архитектурной выразительности

Добротность и качество дома на 50% зависят от стилистики. Но здесь важно трезво оценивать свои возможности и учитывать несколько факторов:

1.Малый бюджет не совместим с созданием дворца. Стиль ампир, барокко или классика будут смотреться безвкусно в качестве дешевой имитации. Лучше отдать предпочтение стильному и простому проекту, который не потребует серьезных финансовых растрат, но будет выглядеть достойно.
2.Важно соблюдать чистоту стиля. Не стоит создавать «коктейль» из древнегреческих колонн и норвежского лафета. Изучите стилистику в Интернете, сравните фотографии готовых домов и т. д.
3.Сегодня в моде простота и свобода. Современные дома впускают много естественного света, они характеризуются простыми линиями и создают ощущение легкости. Причем реализация таких проектов существенно экономит средства.

Выбор материала для облицовки фасада

При первом взгляде на дом можно оценить его стоимость. Самые дорогостоящие варианты изготавливаются из натурального камня, который покрывает весь фасад. Более доступным будет строение, обложенное клинкерной плиткой.

Цена фасадного материала — это не тот аспект, на котором следует экономить. Но из любого материала нужно уметь получить максимум пользы. Нередко можно заметить дом, полностью облицованный камнем, но имеющий весьма нелепый вид. Иногда достаточно использовать камень для оформления некоторых архитектурных элементов, чтобы получить шикарный результат.

Если вы творческая личность, уверенная в своем понимании «как должно быть», то вы совершите ужасную ошибку, если приступите к самостоятельной смене облицовки, оттенков штукатурки и пр. Лучше выбрать подходящий вариант в Сети и скопировать все решения по подбору цвета.

Грамотно выполненная архитектура высокого качества — это выгодная инвестиция на будущее, поскольку такой объект будет стоить на рынке в разы дороже, чем само строительство. А невзрачный и типовой объект, который возможно и кажется модным, превратится в низколиквидную недвижимость.

Технологии строительства